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苏地2021-WG-36号,位于高新区浒墅关馀杭桥路东南、白鹤山路南。是一块纯商业地块。地块A区为商务用地,B区为商业、商务用地,C区为地下空间。
地块规划要求:
A 区项目开发建设后可分割销售或转让,但须按幢或按层且不低于 1000 平方米作为最小分割单元销售或转让。
B 区内须设置计容建筑面积不小于15000平方米的旅馆,不可分割销售且不得分割转让;须设置计容建筑面积不小于10000 平方米的服务型公寓,不可分割销售且不得分割转让;须设置计容建筑面积不小于 25000 平方米的零售商业和餐饮,不可分割销售且不得分割转让;须设置计容建筑面积不小于 130000 平方米的商务,其中计容建筑面积不小于 50000 平方米的商务不可分割销售且不得分割转让,其余部分开发建设后可分割销售或转让,须按幢或按层且不小于 1000 平方米作为最小分割单元销售或转让。
B 区须设置计容建筑面积不少于 1100 平方米的社区用房,与其他商业商务相对独立设置,建成后由属地政府以 6000 元/平方米进行回购,所有社区用房产权归属地政府所有。
本宗地块建设及研发相关投入总额不少于 25 亿元(不含土地取得成本),亩均投资强度不低于 1100 万元。
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