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WJ-J-2021-004号地块应该是潜龙渠公园东北边块空地了。这宗地块的面积比较小,容积率1.5。与此相比,潜龙渠公园北边的澜溪湾玉园、雍禧雅苑、颐和公馆三个楼盘的容积率都是1.05。
它正好在盛泽的老城和新城交界的位置,而且西边是公园,东边是河景,往南去凤凰荟很方便,往西去老城也很方便。这个绝妙的地段,决定了4号地块未来的价值,所以它的楼面价可不低,封顶达到1.14万元/平米,是本场土拍中,吴江最贵的一宗地块。
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