天境澜庭详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 29000 元/㎡  价格有效期：2023-06-08 - 2024-06-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：相城元和
产权年限：住宅70年，商业40年
项目特色：生态宜居改善好房
开发商：苏州市宏程房地产开发有限公司
楼盘地址：苏州市相城区阳澄湖中路39号 

8.9

综合评分
户型 7.1
交通 10.0
教育 9.3
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：126-165㎡ 4室2厅3卫 (建面：165) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2023年12月31日
开盘时间：

天境澜庭领证开盘 232套房源@预约限时开盘折扣！

开盘通知 
售楼处地址：元和街道澄和路西、阳澄湖中路北

证件信息

用地规划许可证：建字第320507202100014号

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
天境澜庭	2023-06-14
苏房预相城202277号	2022-06-17
苏房预相城2021 245号	2021年10月29日

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 37%
容积率： 2
占地面积： 37963 平米
建筑面积： 101628.57 平米
总户数： 418户
当期户数：暂无资料
车位比： 1:1.2
物业费：住宅：2.93元/m²/月
车位： 499
物业公司：中骏世邦泰和

小区配套

天境澜庭北侧和南侧都是住宅小区，居住氛围不错。在商业配套上，其西侧就是一座小型商业中心东侧有华宇星云汇，再东面就是相城天虹等。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：曾老太鼻炎馆(阳澄湖路店)、元和爱心献血屋、苏州市相城区妇幼保健所、元和街道社区卫生服务中心(古元路)、相城区皮肤病医院、苏州市相城人民医院。
银行：中国邮政储蓄银行(相城支行)、中国工商银行ATM(阳澄湖中路)、中国建设银行(陆慕支行、宁波银行(苏州相城支行)、。
商业：新尚商业广场、方圆里商业广场、88百购商业广场、金采商业街、新尚商业广场-B座、大富豪商业街33号。

交通状况：

轨道交通：阳澄湖中路站、徐图港站、陆慕站、孙武纪念园站、蠡口站。
公共交通：阳澄湖中路站 86路、88路、816路、878路、886路；阳澄湖中路站 88路、816路、886路；陆慕实验小学西站 80路北线、80路南线、86路、814路、816路、878路、885路、夜4路；陆慕实验小学站 86路、88路、886路、夜4路；采莲路古元路北站 86路、818路、818路夜间区间、851路。

天境澜庭

楼盘介绍

2021年01月25日 11:18:50，南通弘源兴房地产有限公司（弘阳）在限时竞价阶段，以总价121952 万元竞得苏地2020-WG-80号地块，属于住宅、零售商业、、餐饮、旅馆综合用地，楼面价16061.96元/平方米，溢价率6.09%。

苏地2020-WG-80号地块位于相城区元和街道澄和路西、阳澄湖中路北，该地块性质属于住宅、零售、餐饮、旅馆混合用地。

2021年6月18日，苏州市政府同意将苏地2020-WG-80号地块项目命名为天境澜庭。

根据规划，

住宅户型面积不得小于100平米；

地块西侧规划一处幼儿园，须满足幼儿园的日照要求来规划建筑；

地下空间限低 -10米；

根据地块出让条件，

1、100%成品住宅，且装修标准不低于 1500元/平米。

2、商业不得设置批发市场(B12)；须设置服务型公寓。

3、商业(B1)的总计容面积不小于 17000平米，其中公寓计容面积 1.5-1.6万平米，最小可分割单元不小于 6000平米。