四季云景华庭详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 27058 元/㎡  价格有效期：2021-11-27 - 2022-11-22 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：相城黄桥
产权年限： 70年产权
项目特色：品牌地产生态宜居
开发商：苏州市相城悦季佳宜房地产开发有限公司
楼盘地址：相城区黄桥街道濮埂街333号 

8.7

综合评分
户型 9.2
交通 7.9
教育 9.0
生活 9.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 3种户型，建面：105-140㎡ 3室2厅2卫 (建面：130) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2023年3月31日
开盘时间：

四季云景华庭领证开盘@204套住宅一次性全部上市！

开盘通知 
售楼处地址：相城区黄桥街道苏埭路东、春申湖西路北、濮埂街南

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
苏房预相城2021 241号	2021年10月28日

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 37%
容积率： 2.48
占地面积： 17852平方米
建筑面积： 0.00
总户数： 204套房源
车位比： 1:1.3
物业费： 3.58元/m²/月
车位： 269
物业公司：南京朗诗物业管理有限公司

小区配套

朗诗四季云景项目共建设3栋21-22F高层住宅，其中1#为21F，2梯4户；2#为22F，2梯2户；3#为22F，2梯4户；
项目自带写字楼和商业体、此外还设有人才公寓，容积率2.5，绿化率37%，车位269个，车位比1:1.3，社区全人车分流，共204户，密度较低，宜居性极佳。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【定位】主打朗诗全新一代智控科技住宅-自由方舟，健康自由的生活，面向首置首改需求的客户。
【区位】坐享中环，交通通达性尚可，周边配套相对齐全，能够满足居民基本生活需求。
【示范区】售楼处建筑采用现代简约的设计手法，交付后售楼处用作工人文化宫的附属。
【项目】3栋21-22F高层，低密社区，204户小体量项目。

交通状况：

【户型】105㎡首置型三房两厅两卫户型、130㎡品质首置或首改型三房两厅两卫户型、140㎡改善型四房两厅两卫户型，均为双阳台设置，且多空间附赠飘窗，极具通透性。
从周边配套来看，虽然相比于周边更靠近地铁和商业的保利栖月雅园、荷岸晓风、九龙仓翠樾庭等楼盘，略有短板，但四季云景是朗诗在相城的首个科技住宅，并且有最新一代自由方舟系统加持，该系统也是针对当下后疫情时代生活中的痛点一再改良，未来全屋智控将成为住宅设计的重要竞争方向。在保证产品设计的前提下，如果后续再进行强有力的营销造势，在科技系统的加持之下，未来开盘定会取得不错的成绩。

四季云景华庭

楼盘介绍

2020年4月26日，位于黄桥街道春申湖路北、苏埭路东的苏地2020-WG-27号地块，被阳澄湖投资有限公司拿下，楼面地价9200元/㎡。已确定由朗诗操盘。

根据地块出让条件，

住宅户型要求全装修交付；

主力户型面积须大于100平米；

须集中设置计容建筑面积不小于3500㎡（50套以上）的租赁住宅，不可分割销售且不可分割转让，只能用于租赁。

需设置一处计容建筑面积不小于1.5万平米的办公用房，含装修，装修标准不低于1200元/㎡，最小分割单元≥500㎡

项目具体位置在苏埭路东侧绿化带以东、规划道路（未命名、地名规划方案名“濮埂街”）以南、四季云景商务大厦（暂名）及其北侧规划用地以西、春申湖西路北侧绿化带以北范围内建设的住宅区。