交付标准
全装修房源,带中央空调和新风
8.0
综合评分
户型 7.8
交通 7.8
教育 8.6
生活 7.8
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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苏房预吴中2022 017号 | 2022年1月30日 | 1#,11#,12#,15#,16#,2 | |
苏房预吴中2021 164号 | 2021年7月30日 |
小区内部配套完备
2020年12月04日 10:43:00,招商局地产(苏州)有限公司在一次性报价阶段,以92696.7314万元的总价,拿下苏地2020-WG-70号地块,属于住宅、零售、餐饮混合用地,楼面单价9593.75元/平方米,溢价率13.25%。
苏地2021-WG-2号地块项目,和 苏地2020-WG-70号地块项目 两个项目即是 蔚然锦绣花园,由路劲、招商、禹洲3家房企联合打造。两个地块都自带商业!
该项目总建筑面积135836.52㎡,其中计容面积99518.00㎡,地上不计容面积143.52㎡,地下不计容面积36175.00㎡。
此外,该地块北侧即为招商地产于2020年12号公告内竞得的苏地2020-WG-70号地块,总价9.2696亿元,楼面价9593.75元/平米,溢价13.25%。
根据地块出让条件:
1、配建的社区用房;
2、住宅都要求为全装修房源,且住宅装修成本不低于 1500元/平米;
3、房源最小户型面积不得低于90平方米,总户数不大于850户;
4、要求内部配套商业需集中布置,商业计容建筑面积800-1000 平米,且不得设置批发市场和公寓。
5、地下空间限低 -10米。
6、地块内建筑高度不低于18米(结合地块规划可知,该地块建筑限制高 [18,55] 米),且单体建筑面宽不超过60米。
未来,苏地2020-WG-70号地块和苏地2021-WG-2号地块,大概率会两宗地块同步开发、建设。
全装修房源,带中央空调和新风