南山观枫四季详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 36813 元/㎡  价格有效期：2021-11-25 - 2022-11-20 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：新区枫桥
产权年限： 70年
开发商：苏州南山新阳房地产开发有限公司
楼盘地址：苏州高新区枫桥街道景山路99号 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 9.5
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 3种户型，建面：128-157㎡ 4室2厅2卫 (建面：157) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：交房时间待定
开盘时间：

南山观枫四季花园已售罄。

开盘通知 
售楼处地址：高新区枫桥街道景山路与长江路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
苏房预高新2020 276号	2020年10月29日
苏房预高新2020 210号	2020年9月10日
苏房预高新2020 162号	2020年7月22日

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30.1%
容积率： 2.2
占地面积： 45653 平方米
建筑面积： 14万平方米
总户数： 695户
物业费： 3.51元/平米·月
车位：停车位1025个，车位比1:1.47
物业公司：南山物业

小区配套

会所

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

幼儿园：苏州市高新区枫桥幼儿园
中小学：苏州高新区实验初级中学马运路校区、苏州市枫桥中心小学
综合商场：苏州新区港龙城、津西新天地、if mall、龙湖天街、绿宝广场、狮山广场
医院：明基医院、苏州高新区人民医院、苏州大学附属第二医院

寒山寺外

交通状况：

轨道交通：西津桥站、马运路站、何山站、西津桥地铁站-6口站、西津桥地铁站-7口站。
公共交通：康佳花园一区东站 303路、321路、322路、328路；西津桥站 301路、302路、303路、321路、322路、325路、328路、442路；东浜新苑站 44路、332路、357路；高新区人民医院站 44路、301路、302路、325路、332路、357路、442路；枫秀苑站 355路、400路东线、400路西线。

南山观枫四季

楼盘介绍

观枫四季花园项目位于苏州高新区核心板块，城市醇熟配套在侧。作为中国南山地产深耕苏州16年高端产品力作，特邀请国内四家超一线设计单位，日清设计、山水比德、G&K桂睿诗、于强工作室联袂打造。项目整体规划打造为酒店式居住社区，从“保有自然的基因，重返自然趋向生态文明”的设计理念出发，采用“一轴五园”的景观布局，营造四水归堂的会客空间。以空间的美学，偏执于生活的舒适，全屋交付，配置中央空调、新风系统、地暖等。

项目用地面积为45653.8平方米，约合82.66亩，容积率2.2，产品规划有16~25层高层产品，户型面积约120-180平方米。本项目将以高标准、新视野，开启品质人居的新篇章。

其中计容建筑面积109938.36平方米，不计容建筑面积37835.18平方米。项目包含两个子地块，地块一占地面积45635.80平方米（住宅），总建筑面积135673.54平方米，容积率2.20，绿地率40%；地块二占地面积9450.80平方米（幼儿园），总建筑面积12100.00平方米，容积率1.01，绿地率35%。项目建设期3年，建成后将形成集住宅、物业管理、社区服务、幼儿园等功能于一体的现代化小区。