3月苏州买房答案 哪些小区近期交房？优质楼盘快下手

2024年苏州很多年轻人买房都是为了结婚，有的可能是两人打拼多年共筑小巢，有的可能是两家人共同赞助筑起一个小家，但不管是怎么样婚房显然就要赶紧赶快，3月最新交付楼盘或是临近交房的楼盘就是主要选择了。苏州2月新房均价25967元/㎡环比上月持平，最近入住楼盘数有13个，选择空间还是比较多样的，不管是三口小家还是家人共住都有得挑。选择近期交房楼盘或是即将交付楼盘的另外一个优势就是安全，房子交付举目可见，自己或家人辛苦攒下的钱不会打水漂。

要问苏州目前哪里买房最为稳妥，我的答案是悦年华花园、东方云境、留云轩、张家港天璞花园，姑苏2月新房均价35568元/㎡、新区2月新房均价27186元/㎡、园区2月新房均价40467元/㎡、吴中2月新房均价24859元/㎡、相城2月新房均价23000元/㎡、吴江2月新房均价18260元/㎡、张家港2月新房均价22588元/㎡、昆山2月新房均价13500元/㎡，而这些楼盘的价格是25801.644859813元/㎡，整体性价比非常高。目前这些楼盘都已经临近交付或是交付完成，户型选项很多符合苏州居民生活需求，而且周边发展也很不错，算得上是热门楼盘了。临近交付的楼盘主要优点就在于低风险，品质有保证就算是锦上添花了，这几个楼盘目前性价比很高，有苏州购房需求的可以看看，房源少是这些楼盘的统一特点，错过就没有了。

以上是苏州悦年华花园、东方云境、留云轩、张家港天璞花园等最近入住楼盘的一些基本信息了，想了解苏州新房更多信息，请关注苏州楼盘网，更多好房一并给您奉上。

楼盘名：悦年华花园
交房时间：2024年3月30日交房
楼盘位置：吴中区胥口镇繁丰路文籍路58号
项目简介：2021年02月04日 13:16:56，苏州盛瑞房地产有限公司（深圳龙光集团）在一次性报价阶段，以总价139476.1869万元 竞得苏地2021-WG-4号地块，属于住宅用地，楼面单价11690.35元/平方米，溢价率13.5%。 苏地2021-WG-4号地块位于吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧，出让土地面积51873.4平方米，地块容积率在 (1.3,2.3] 之间，绿化率不小于37%，建筑密度不大于25%，建筑限高不超过70米。 按照地块出让条件的要求： 项目需要配建社区用房，按照不低于1200元/㎡多标准进行前期装修，且必须与首期开发住宅同步建设、同步交付，验收合格后无偿转交给属地政府。 住宅最小户型的面积不得低于90平米，且面积100平米以下的户型比例不得超过20%。 住宅建筑限高不得低于15米，且单体建筑面宽不超过60米。 地下空间限低 -10米。 住宅需全装修交付，且装修标准不低于1500元/平米，其中空调、热水器、油烟机必须安装到位。

楼盘名：东方云境
交房时间： 2024年4月30日
楼盘位置：苏州市吴中区甪直镇丰登路1号
项目简介：东方云境，就是碧桂园在吴中甪直镇上檀雨地块的项目，备案名：东方云景雅苑。 2021年03月17日 10:11:49，张家港顺碧房地产开发有限公司（碧桂园）在一次性报价阶段，以总价97018.0248万元竞得苏地2021-WG-8号地块（俗称甪直檀雨地块），属于住宅用地，楼面单价12876.49元/平方米，溢价率12.95%。 据悉， 地块出让土地面积41858.4平米；容积率在 (1.3,1.8] 之间；绿化率不小于37%；建筑密度不超过20%；建筑高度不超过80米。 该地块特别要求， 须设置社区用房，并不低于1000元/平米的标准进行前期装修。验收合格后无偿移交属地政府。 住宅要求全装修交付，前期装修标准不低于1200元/平米; 户型面积不低于100平米，且120平米以上的不少于总套数的30%； 根据地块出让条件： 住宅应采取南低北高布局，高度应不低于45米，单个建筑宽度不大于60米。 要求单套户型面积不低于100平方米，且120平方米以上户型套数不低于总套数的30%。

楼盘名：留云轩
交房时间：2023年12月31日交付
楼盘位置：苏州市姑苏区虎丘街道西园路以北、硕房庄路以南、冶坊浜以东
项目简介：2021年05月31日 10:13:27，南京新侨文化旅游发展有限公司（华侨城）在一次性报价阶段，以总价56394.3195万元竞得苏地2021-WG-16号地块（俗称冶坊浜地块），楼面价27778.26元/平方米，溢价率13.38%。 苏地2021-WG-16号地块出让面积18456平方米，位于姑苏区虎丘街道西园路以北、硕房庄路以南、冶坊浜以东（冶坊浜地块）。 2021年11月20日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-16号地块项目命名为：留云轩。 根据地块规划， 容积率在 (1,1.1] 之间 绿化率不低于37% 建筑密度不超过 20% 建筑限高 20米 留云轩项目具体位置在姑苏区虎丘街道冶坊浜（河道，未命名、水利部门指称名称）以东、新建道路（未命名、地名规划方案名“冶坊浜街”）以南、贤雅居以西、西园路以北范围内。

楼盘名：张家港天璞花园
楼盘位置：张家港中兴中路与平安路交汇处
项目简介：张家港天璞花园是碧桂园和龙湖联手打造品质住宅。碧桂园，深耕张家港七载，22盘逾万业主。龙湖集团秉承“善待你一生”理念，布局全国60余座城市，陆续在苏州匠造狮山原著、天赋、景粼天著等知名项目。如今双强联袂，碧桂园携手龙湖打造划时代产品，共筑港城未来人居。 张家港天璞花园住宅户型共有4种，分别为建面92平米天璨A户型、建面103平米天瑜B户型、建面116平米天璟C户型、建面138平米天瓒D户型。