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刚刚!央行公布LPR!苏州房贷利率或还要降
11月20日,央行公布了最新一期的LPR报价:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。本月无论是1年期LPR,还是5年期LPR,已连续4个月未发生变化,降息落空。
目前苏州房贷利率已处于历史低位,各大银行房贷利率如下:
首套首贷最低4.0%;二套未还清最低4.5%;放款时间很快,资料齐全一周左右即可放款。
虽然最新的LPR原地踏步,但今年房贷利率仍然还有下调机会。
11月6日,央行发布《持续深化利率市场化改革》专栏文章提出,进一步明确了持续深化利率市场化改革的三个发力重点。
其中重点提到:持续释放LPR改革效能,增强LPR对实际贷款利率定价的指导性。
发挥新发放首套房贷利率政策动态调整机制作用,继续有序拓宽房贷利率自主定价空间,支持城市政府因城施策用好政策工具箱
从政策基调来看,未来首套房贷利率还有下调空间。
多家机构也预测,今年内仍有降息空间,5年期LPR降幅可能在5-10bp之间。也就是说,四季度内LPR最低可能从4.2%降低到4.1%!
今年以来,不少城市的首套房贷利率都在继续下调,很多三四线城市甚至强二线城市降到3.7%以下。
江苏南通、泰州官宣阶段性降低新发放首套住房贷款利率,5年期以上首套房贷利率降为3.7%。
此外,珠海、郑州、厦门、福州、太原等城市的最低首套房贷利率已经降到3.7%-3.8%。还有城市甚至已到3.5%。
目前苏州房贷利率已经是低点了,但我们仍然期待首套房贷利率再继续下调。
责任编辑: A88888888
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