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2023苏州姑苏最新房价走势!均价多少 ？热门楼盘有哪些？未来潜力怎么样？
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2023苏州值得一看的新房楼盘，哪些新房楼盘值得关注？即将入市有需要求的不要错过了
不得不说，楼市“金九银十”的热度仍在，最近苏州入市的新项目是层出不穷。
各大新盘集中发力，有核心古城也有潜力新城，其中更不乏让人眼前一亮的产品。
不吹不黑，客观评价，今天我们就来盘点一下，近期苏州这么多新盘，到底哪些真正值得关注？
1、万科璞拾胥江
长假期间刚公开售楼处的万科璞拾胥江，是我们一致认为苏州目前最值得关注的新盘之一。
抛开它位于姑苏核心板块的地段光环不谈，这个项目更值得一说的是它的产品。
楼市进入改善时代，市面上也不乏很多新项目在关注“归家体验”的营造。但就在归家这一部分，璞拾胥江又上升了一个level。
项目提出了一个全新概念：「无雨归家」。
什么意思呢，就是进入小区的那一刻起，业主可以从入户大堂乘坐电梯直接从地下通道回家，无需淋雨。
一般来说，如果下雨没有开车，业主步行回家难免都要打伞，往往手忙脚乱。好一点的，部分小区可能会设置风雨连廊。
但璞拾胥江的无雨归家比风雨连廊还方便，从地下归家，真正做到无惧风雨。
其次璞拾胥江建面约186㎡的户型让人眼前一亮，在横厅当道的时代，它拿出了少见的边厅户型。
270°环幕设计可以充分利用了项目位于运河畔的优势，把运河景观尽收眼底。
此外，朝南双套房、独立复合家政间等亮点设计也可圈可点。
项目动态：
万科璞拾胥江示范区目前已公开，项目打造了建面约143-186㎡的洋房和小高层，仅186户。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
2、绿城春月锦园
同样位于姑苏区的绿城春月锦园，也十分值得关注。
这个项目可以用“惊艳”二字形容。
据了解，春月锦园是绿城取苏州宋锦之灵感打造而成，整个社区希望带来一种如织锦般精致、华贵的生活体验。
所以我们可以看到，春月锦园的外立面颜值高到让人一眼惊艳。
项目延续了杭州春月锦庐的绿城Design系外立面，采用Bezel-less超纤细的边框设计和高级灰+暖金的高辨识度色彩，共同创造了一幅城市绝美画卷。
也可以看到绿城审美体系下的生活空间美学。
比如玄关的艺术收纳体系；比如所有户型均配备“家政空间”；比如主卧套房式布局，让居家充满仪式感。
更不用提远超区域平均线的高品质装标，以及区域少见的会所配备。每一项都为板块更高的改善体验而来。
项目动态：绿城春月锦园生活美学馆目前已开放，首开在即。项目打造了建面约143-176㎡洋房、小高层、高层，均为纯粹改善大四房。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
3、中建·太泽之星｜御湖
御湖最打动人的地方，是对待产品的用心。
太泽之星珠玉在前，御湖注定备受关注，项目通过大量市场调研以及业主沟通，拿出了全新的升级之作。
首先是空间尺度全面升级，项目清一色的豪华大平层，远超出苏州市面上的空间尺度，最小户型建面约175㎡，最大达到了建面约370㎡，套均面积220㎡以上。
就拿265㎡的主卧套房来说，双开门进入，女王级双衣帽间，星级酒店般的5件套卫浴。
更难得是在主卧套房内，还有一个独立书房，可以办公、可以休憩。
其次生活体验全面升级，全系南北双阳台、全系明亮三卫、全系中西厨岛台……全屋选用进口高定奢装，从硬件提升使用感受。
交付标准也是诚意拉满，SMEG厨电8件套；主卫镜柜科勒定制，内嵌美妆冰箱，充分考虑爱美人士的需求。
总而言之，御湖的产品不论是空间尺度还是高端奢装，真的要亲眼看过才会懂。这种封面作品带来的震撼感完全不一样。
项目动态：中建·太泽之星｜御湖目前样板间已公开，即将首开。项目打造了建面约175-370㎡滨湖大宅，产品包括洋房、小高层、顶复。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
4、仁恒溪棠
最后两个项目，都是近狮山却又不失自我风格的作品。
一个是仁恒溪棠，木渎板块天花板之作。
可能很多人知道，木渎古镇素有“吴中第一镇、秀绝冠江南”的美誉。但提及木渎板块的住宅，总感觉还缺少一个好项目，引领板块展开全新的生活。
好在，木渎等来了国际仁恒。
仁恒溪棠无论是景观、建筑或是室内，全部由国际化大师操刀。
历久弥新的公建化外立面、CITY HILLS公共场域的营造，度假感拉满的水系景观等等，都是仁恒国际生活理念的体现。
当然，在国际化的社区中也少不了木渎文化的身影。
比如仁恒标志性的水景，就师法苏州园林，提炼灵感。
而且不止是示范区，小区内部更有约400㎡的户外戏水池，既是有仪式感的水景，也可以变成夏日戏水派对场，充满活力。
可以说，项目给木渎带来的不仅是居住的提升，更是生活的全面升维。
项目动态：
仁恒溪棠目前示范区已公开。项目打造了建面约119-188㎡洋房、高层，总户数804户。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
5、山岚璟庭
另一个则是位于白马涧的山岚璟庭。
这个项目的关键词，我们一致认为是性价比。
只需要几个亮点就足以说明它的优势：
第一，山岚璟庭距离狮山核心仅约一脚油门，可以享受狮山繁华配套；
第二，项目规划为低密纯洋房社区，容积率仅为1.2，苏州主城少有；.
第三，山岚璟庭更亮眼的是它的装标，全屋标配一线 品牌 。
比如全屋标配东芝中央空调+松下新风+威能地暖；厨房配有全套欧派橱柜、灶具老板、水槽龙头摩恩；卫生间花洒/龙头是汉斯格雅、台盆/马桶为杜拉维特……（以实际交付为准）
300多万总价的装标和600-700万的装标相差无二 。
项目动态：
山岚璟庭一期已取证，备案均价约29500元/㎡。项目打造建面约105、148㎡两大主力户型，均为低密洋房。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
以上这个5个项目有心动的吗？赶紧行动吧
责任编辑： A88888888
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