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苏州留云轩领证开盘，155套房源：苏房姑苏202261号下一篇
花语澜苑（苏地2021-WG-50号地块）规划方案变更批前公示
苏州拼团购房127群（166）
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中海独墅云著第一次领证开盘，287套房源：苏房预园区2022 060号
2022年5月17日，文华云筑第一次领取了商品房预售许可证：苏房预相城2022 060号。
据悉，
文华云筑，就是苏地2021-WG-51号地块项目的备案名。一般俗称为：中海独墅云著。
中海独墅云著项目地址位于苏州工业园区永庆路68号。
本次中海独墅云著领证开放的楼幢是#1、#2、#3、#5、#6、#7、#8、#9、#10幢，共287套住宅房源，总建筑面积33276.94平方米。
在售主力户型有109平米、134平米两种，都是70年产权住宅。
这一批次房源的备案价格大概是35119元/平米，全装修房源。
目前，
中海文华云筑售楼处正在加紧筹备开盘事宜。
最后一波预约即将截止。（约上可享受限时折扣）
项目回顾
2021年09月17日 11:41:18，中海企业发展集团有限公司在一次性报价环节（只有两个报价），以总价136246 万元中签，得到了苏地2021-WG-51号地块，参考楼面价22990.02元/平方米，溢价率14.95%。
苏地2021-WG-51号地块位于苏州工业园区车坊街道普惠路北、永庆路东，属于住宅用地，出让面积29631.55平米。
根据2021年11月份的规划公示，
项目拟建13幢住宅，成品为 8-17层的洋房和小高层，层高3米多，洋房占较多。
根据地块特别说明，
户型面积140平米以下的房源占比不少于 50%。
全装修住宅，且装修成本不低于 1500元/平米。
住宅结构封顶后才能申领预售证。（反向说明，本次文华云筑开盘的9幢住宅楼已经封顶。）
严格执行园区人才优购政策。
同意政府无偿使用剩余未开发的地下空间。
责任编辑： ljh
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