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甄山生活广场（苏地2020-WG-56号地块）项目规划方案变更批前公示
建设单位：苏州高新区新振建设发展有限公司
建设地点：真山路东南、苏州金安悦房地产开发有限公司东北
工程名称：苏地2020-WG-56号地块（甄山生活广场）项目
公示内容
1，坡道调整：
原场地内西侧地库入口坡道，因消防环道要求及场地出入口关系，调整至南侧并改为地库出口坡道。原场地内东侧地库出口坡道因考虑到场地出入口关系，调整为地库入口坡道，坡道位置不变，入口由原北侧调整至南侧；
2，场地调整：
因需要设置环形消防车道，原西侧绿化带由道路西侧调整至道路东侧，并保证4米消防车道宽度。南侧原景观绿化区域局部调整为4米宽消防沥青道路。北侧广场绿化局部调整，满足4米消防车道宽度要求并与东西两侧消防车道连通，形成环线；
3，停车位调整：
原地面机动车停车位13个，现调整为15个，原地面非机动车停车位101个，现调整为116个；原地下机动车停车位111个，现调整为109个，原地下非机动车停车位151个，现调整为140个。
4，功能调整：
原二层主要功能为零售商铺，现整层调整为精品超市。原三层主要功能为培训活动，先调整为大餐饮。由于西侧坡道调整至南侧，对地下一层部分商铺及设备用房位置进行相关调整；
5，顶部格栅调整：
根据绿建要求，在屋顶布置太阳能板及光伏板，对顶部格栅整体开洞位置及开洞大小进行相关调整。
6，对建筑立面进行相关调整：
主要包括底层取消U型玻璃，北立面一层新增垂直绿化，取消原立面装饰曲线灯带，对立面构件比例及细部进行相关调整，装饰腰线整体细化。
公示期限：2022.04.07-2022.04.16
公示地点：施工现场及高新区网站
拓展阅读
苏地2020-WG-56号地块（甄山生活广场）项目规划方案变更批前公示_2021年6月
https://suzhou.loupan.com/html/news/202106/4682914.html
苏地2020-WG-56号地块（甄山生活广场）项目规划方案变更批前公示_2021年5月
https://suzhou.loupan.com/html/news/202105/4676076.html
项目回顾
苏地2020-WG-56号地块高新区通安镇真山路东南、苏州金安悦房地产开发有限公司东北，出让面积7475.8㎡，建筑面积11961.28㎡。由苏州高新区新振建设发展有限公司以2673万元竞得该地块，楼面价2234.71元/㎡，溢价率0%；
根据地块出让条件，地块内须设置计容建筑面积不大于3950平方米且不小于3800平方米的旅馆和建筑面积不小于1200平方米的农贸生鲜市场，不允许设置批发市场和服务型公寓，项目不可分割销售且不可分割转让。
责任编辑： ljh
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