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苏地2021-WG-80号地块项目社会稳定风险评估公示下一篇
DK20200013地块(苏地2021-WG-50号地块)项目规划方案批前公示:17幢住宅楼龙湖启元未来雅庭是坐落于苏州市相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧的新盘项目,住宅计划打造20栋20-26F高层,共计约1800套。
该项目处于“苏地2021-WG-31号“地块之中,该地块于2021年05月31日 18:15:18,无锡华侨城实业发展有限公司(华侨城)在一次性报价阶段,以总价577737.1641万元竞得。地块被分为四个区域:A区域为商住混合用地;B区域为商业体育混合用地;C区域包含空中和地下区域;D区域没有地上面积;D区域只包含空中区域;C区域包含空中和地下区域。
住宅周边已经拥有了成熟的配套:
医疗:美年大健康(相城店)、AED(苏州春申湖美年大健康门诊部有限公司)、相城区博医爱门诊部、苏州市相城区妇幼保健
所、元和爱心献血屋、苏州新起点健康营养俱乐部。
银行:交通银行(苏州相城支行)、招商银行(相城支行)、中国农业银行(苏州相城支行)、中国工商银行ATM(阳澄湖城。
商业:方圆里商业广场、88百购商业广场、新尚商业广场、绿地都会商业中心、天虹yes街、新尚商业广场-B座。
下图中的住宅用地就是新项目‘启元未来雅庭’。
龙湖启元未来雅庭售楼处在苏州市相城区澄和路康桥丽都(日租公寓)东侧约30米,也就是整个项目的西侧中间位置。预计2021年12月开放。
根据地块规划,住宅部分现房销售,装修标准不低于1500元/平米,所有房源户型不得小于100平米。地块规划的天街处于地块中的C、D区域。C 区上空部分可设置空中连廊,连廊用途可包含通道、零售商业,D 区上空部分须整体设置天桥连通 A、B 区以及东侧现状地块,天桥用途仅为通道,宽度≤12 米,且须对公众无条件开放,建成后无偿移交属地政府,不动产权归属地政府所有。其详细设计须在项目报审的规划设计方案中明确,且须征求属地政府意见,天桥部分若涉及计容面积,其计容建筑面积计入 B 地块综合容积率。天桥总造价不少于 5000 万元,具体以审计价格为准。下图为天街俯瞰效果图。
责任编辑: ljh
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