上一篇
相城高新控股以11.72亿拿下苏地2021-WG-63号地块，楼面价18475.53元/平米下一篇
日本大和地产拿下苏地2021-WG-64号地块，总价254586万元
苏州拼团购房107群（122）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
94人申请入群
高融置业拿下苏地2021-WG-65号地块，总价32162 万元
2021年11月24日 11:00，苏州高融置业发展有限公司（高铁新城管委会）以挂牌期报价32162 万元拿下苏地2021-WG-65号地块，属于住宅、商服混合用地，参考楼面价1244.39元/平方米，没有溢价。
地块回顾
苏地2021-WG-65号地块位于相城区高铁新城水景路西、富翔路南，属于商住混合用地，出让面积51691平米，出让年限70年。
根据规划
容积率 (1.0,5.0]
绿化率不低于25%
建筑密度不超过45%
建筑高度不超过320米
根据地块出让条件
住宅须采用公建式立面。
商业部分不得设置围墙。
地下空间限低-30米。
户型面积低于140平米的住宅须不超过30%，剩余部分的住宅户型须大于140平米（70%的住宅户型面积须大于140平米）。
地下空间须预留与轨道交通站点之间的连接通道。
特别要求
住宅平均建筑高度满足100米以上，且须为公寓式住宅。
住宅部分装修标准不低于2500元/平米。
地块内需设置一座不低于280米的超高层建筑（[280,320]米），包含酒店、办公及其配套功能。
超高层建筑须在24个月内取得施工许可证并开工建设；开工后须在60个月内竣工并验证备案。
商业与住宅须同步开工建设。住宅结构正负零、且商办建筑结构底板浇筑后才能申领住宅预售证。
业态分布
商业部分的计容面积不小于40%，允许设置B1商业、B1B2商务，不得设置B12市场和服务型公寓。
须设置计容面积不低于2.8万平米的五星级以上标准的酒店，不可分割销售和转让。酒店须自持10年以上。
须设置计容面积不低于7.5万平米的商务办公，可按层分割销售，最小分割单位不低于1600平米。
剩余部分可设置B11零售、B13餐饮，不可分割销售和转让。
地下空间可另行设置B11零售、B13餐饮，建筑面积不超过5000平米，不得分割销售和转让。且不得设置在住宅部分的地下空间。
须签订投资发展监管协议
地块内建筑须采用高铁新城区域内的能源系统。
竞得人须在6个月内引入一家连续10年（2011-2020）在中国企业500强中前20强的企业的全资控股区域总部，包括但不限于行政总部、投资总部、结算总部、销售总部。
自公寓式住宅第一次申领预售证之日起，五年内，竞得人累计缴纳税收不得低于5亿元。
自竞得之日起，五年内，竞得人累计投资不得低于30亿元。
责任编辑： ljh
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 002849。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
苏州市吴江城南污水厂配套管网重建项目基坑
2关于东太湖生态园绿化养护的成交公告
3苏州新房4月到底卖的怎么样？苏州2024年4月房
4恒棠澜轩外立面什么样的？多种材质结合细节极
5仁恒澜庭叙能买吗？200多万上车仁恒品质一定
6上华璟庭好吗？狮山芯宜居大宅️板块内稀缺大平
7北辰观澜府值得购买吗？国企现房110万起安家
8苏州园区新房值得买吗？想要改善的看这里了
9苏州房产行情怎么样？苏州新房二手房5月成交
10买房指南|姑苏热门楼盘绿城平江新城13号地
楼盘导购更多>>
恒棠澜轩外立面什么样的？多种材质结合细节极为丰富
2024-05-10 14:14:31
仁恒澜庭叙能买吗？200多万上车仁恒品质一定要看看
上华璟庭好吗？狮山芯宜居大宅️板块内稀缺大平层
北辰观澜府值得购买吗？国企现房110万起安家苏州
苏州2024年即将交付楼盘买哪里？优质好房先看再买
购房指南更多>>
苏州园区新房值得买吗？想要改善的看这里了
苏州新房5月即将入市的楼盘大盘点，看看有没有心动的
200万在苏州能买到什么样的房子？刚需看看就知道了
2024苏州5月预计开盘新房楼盘点来了，狮山、斜塘.......你期待哪个？
苏州300万新房楼盘有哪些？苏州新房楼盘推荐
小编推荐
苏州市吴江城南污水厂配套管网重建项目基坑监测的中标公告
关于东太湖生态园绿化养护的成交公告
苏州新房4月到底卖的怎么样？苏州2024年4月房地产市场监测报告来了
恒棠澜轩外立面什么样的？多种材质结合细节极为丰富
仁恒澜庭叙能买吗？200多万上车仁恒品质一定要看看
