保利和光山语盛大开盘，保利和光山语户型配套

保利和光山语盛大开盘，保利和光山语户型配套

保利和光山语盛大开盘

保利和光山语2021年9月18日第一批房源领证，共290套，位于4、6、9、10、13、18号楼，备案均价约28317元/㎡，项目整体层高只有11F-18F，社区绿地率高达约38.3%，容积率约2.0，楼间距最大可达约91m，超大窗墙比的立面设计，尽显简约前卫的美学理念。不止窗外美景，我本身就是风景。

终强调空间的交互性，采用LDKB泛客厅布局，将餐、客、厨、阳台等公共空间融为一体，为家人提供更多社交空间，将其乐融融的生活日常娓娓道来。宽U型厨房连通客餐厅，囊括了与家人欢聚的温情；将书房并入超5m巨幅客厅，从容收藏全家人的兴趣与格调；约11.3m南向大面宽，极致阳光体验与宽阔景观视野，美好跃然眼前。

建筑风格采用现代简约设计，立面1-2F选用了干挂石材突出质感，其余楼层外立面采用米黄色色真石漆配合大面积玻璃幕墙，立面外形简约典雅。由于地块出让要求，项目内部沿潇湘路和天佑路（项目东西两侧）的8栋建筑为封闭阳台，其余楼幢皆为半封闭式阳台。

近揽醇熟配套与优质教育资源，取境大阳山国家森林公园等自然大境，匠筑城市桃源谧境洋房，繁华中奢享静谧。项目以约38.3%绿地率，将自然引入社区，11-18层洋房+小高层规划，最大约91m超宽楼距，开阔舒适。九重园林景观，融合中央会客厅、儿童乐园、活力健身等活动空间，营造全龄美好的生活场景。

保利和光山语户型配套

和光山语雅苑的户型建筑面积段分别是：100㎡、120㎡、127㎡、142㎡，120㎡以上户型占比超6成，目前项目具体户型图还未完全公开，仅有9幢的户型图。根据出让条件，地块内住宅为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于2000 元/㎡。

洋房127-133㎡，4-2-2功能分区，一梯两户双侧电梯开门，私密性较好，整体南向面宽约13.6m，7m开间超大景观阳台，空间感和舒适度还是不错的，不过东西两侧楼栋封闭阳台，户型赠送率存在差异。

142㎡，格局和127-133㎡类似，南向面宽拓展到14.7m，4-2-2功能分区， 改善属性更强；100㎡，3-2-2功能分区，整体南向面宽约9.4m，双联阳台6.1m，U型厨房设计，动线流畅，主卧做了套房设计，功能较为实用，由于部分封闭阳台，户型赠送率存在差异。

123㎡，3-2-2功能分区，整体南向面宽约11.3m，双联阳台8m，户型打造5m横厅，实现 3+1房，符合目前市场偏好，较为有亮点，由于部分封闭阳台，户型赠送率存在差异，户型实际面积在123㎡-131㎡