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和风熙华雅苑开发商是哪家,苏州朗诗和风熙华雅苑评价万科玉玲珑东侧:绿化地;西侧:社区中粮天悦,南侧:园玺,北侧:妇幼保健医院,整体来看,项目的周边界面还是十分不错的,就近的有社区中粮天悦、园玺,同时在其西侧1.5公里左右有社区的仁恒园和、万科锦上和风华苑等项目,未来居住氛围还是比较浓厚的。
在商业配套方面,项目西北侧就是大悦春风里,预计今年开业,即意味着项目交付的时候该商业已经运营起来了,西侧1.5公里还有仁恒园和自带的商业,可满足吃喝玩乐一站式的生活需求。
在交通配套方面,西北侧500米是4号线龙道浜站,未来公共交通出行还是较为便利的;另外在自驾方面,项目距离中环北线以及春申湖快速路还是相对较近的,还是较为方便的。
在教育配套方面,项目西南侧是十二年制的国际学校以及一所幼儿园,另外南侧有玉成幼儿园和玉成实验小学;对于项目而言,竞争压力也还是有的,周边竞品还是不少的,总的来说,万科玉玲珑这个价格还是挺让人惊喜的,毕竟其成交地价为17101元/平,相比其南侧园玺高了1650元/平,而仅比园玺的首批房源备案均价仅高了28元/平。
万科玉玲珑作为苏州万科第四座玲珑系高端作品,依据当初地块出让条件,项目所有住宅户型面积不小于100平米,住宅装修成本不低于1200元/平米,产品主力户型建面约103、128、143、165平米。
165㎡,四房两厅三卫,首先动线的设计就很与时俱进:买菜购物,回来就可以进厨房放好;而且在疫情时代,这样的动线安排方便回家先洗手。整个公区是开放式的,设计了两个互动中心:中央岛台成了餐厨空间中心,聊天协作都十分方便;以沙发为休闲中心,开放式书房办公、沙发看书、阳台运动等活动,都可以同时进行,给家人更多的相处机会。
128㎡,三房两厅两卫,这个户型的公区也是开放式的,也形成了餐、客厅两个互动中心,任何家庭活动都可以在家人的陪伴下进行,把每个房间的舒适性都做到了极致,客厅的灵活空间也可以做开放式书房,不占用房间面积;客卫也是干湿分离设计,还拥有5个飘窗,可想而知的高附赠率。
三开间朝南,空间感十足,南向双阳台设计,采光充足,将外部丰富的园景融入到套内空间,视野宽敞。值得一提的是,双阳台一半空间用来做洗涤、晾晒功能区,另一半空间做喝茶聊天的休闲区,非常适合记录日常亲子时光,餐客厅一体,动静分区明晰,保证动线相互不干扰,使房屋居住功能更加合理,居住者更舒适方便。
责任编辑: lzf
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