人民路8号缤纷街交通配套，人民路8号缤纷街商铺怎么样

　　人民路8号缤纷街交通配套，人民路8号缤纷街商铺怎么样

　　人民路8号缤纷街交通配套

　　人民路8号缤纷街位于姑苏区人民路8号，交通  东西连通有高架、南北连通有地铁、全市连接有公交、沪苏连通有高速！ 高架铺、昭示性强。项目南临南环高架，这是条东西向的交通大动脉，单日车流量远超20万辆/天，苏州园区到人民路8号缤纷街也只需铁口、人流多。

　　这条南北主干道是人民路，人民路下方走的是地铁4号线，人民路8号缤纷街离团结桥路站口约300米，离人民桥南站口约400米，而4号线也是疏通苏州南北向交通的主干线，每天的客运流量高达30万/人次，公交线路极其丰富，全市四通八达。

　　门口有两个公交站点，汇聚了37条公交线路，如此完善的交通设施所带来的人流量是不可想象的，只有市中心的地段才有这样的人流量，统一招商，由专业招商运营公司统一运营，优势是：A、定位更精准;B、招商资源丰富，且统一运营，更易引入中大型品牌商家;C、客户前期托管，省去自己出租的麻烦。

　　面积段  面积段控制好、产品本身设计合理！主力面积70-140平，共计137套铺面，略小于市场上其他竞品项目，商铺内部较规整，面积可自由组合，准现铺  预计统一开街时间在（2020年5月），快速实现收益，在售主力面积35平-180平，层高4.5米，毛坯交付，总价区间200万--900万，物业费6.05，统一招商运营。

　　人民路8号缤纷街商铺怎么样

　　人民路8号缤纷街总建筑面积：约9600平，总体量：137套，层高：4.5米，主力面积：40-180㎡，交付：毛坯，得房率：90%，均价：40000-80000元/平米，物业费：6.05块，运营模式：统一经营管理，全市核心财富场的最后机会。

　　三公里内商圈配套：苏州最高端两大奢侈品商城泰华、美罗+苏州第一附属医院+全国知名院校苏高中+中影国际影城➕南门核心商圈+200多个成熟社区+常住人口️️万人+20个政府职能部门+17个高端写字楼+6个酒店式公寓+世界级旅游景点。

　　投资商铺临街铺面，其次看地段人流量，最后看水、电、风、火等硬件配套是否满足可持续发展。人民路8号商铺无疑是“姑苏八点半”夜经济下的优质可选项，姑苏区的核芯地段、超极版城市社区商业、顶极配套、顶极交通、顶极的招 蔏 运营、 3 公里内 50 万的固定消费群体！传承铺王、理财无数不如一铺 。

　　可售体量仅1万平不到、区域内无类似在售产品。纵观目前缤纷街周边的商业环境，3公里以内并没有符合区域人口消费习惯的高品质业态，尽管南门商圈，吴中CBD商圈近在咫尺，然而停车难及业态单一又一定程度上给周边商业消费带去困扰（且区域内该类商业多为自持）。

　　脱胎于传统社区底商，以庞大的常住人口为支撑，以他优越的地理位置，加上充足的泊车空间，以及专业的招商运营团队，使他蜕变为新一代超级社区型商业。而1万方不到的可售总体量，更让之显得弥足珍贵，镇守着姑苏区的南大门，规划起点高，是目前在售唯一的可以重餐饮的沿街商铺。目前招商已经接近尾声，已入驻知名品牌有中国银行、学而思、贝乐英语、华润万家、小肥羊、潮汕牛肉火锅、吉木1号面包、新石器烤肉等。