路劲甪澄时光花园开盘，路劲甪澄时光花园评价如何

　　路劲甪澄时光花园开盘，路劲甪澄时光花园评价如何

　　路劲甪澄时光花园开盘

　　路劲甪澄时光花园2019年10月28号，第一批次住宅获预售证，预售证编号：苏房预吴中2019223号，预售总建筑总面积45456.15平方米，共463套房源，该批次住宅位于7#、9#、10#、11#、12#、13#、15#，除11#总高18层外，其余楼幢总高都是19层（地面18层）；房源全装修交付，建筑面积约60、70、87、104、110、126平米，主力户型87平米（206套）、104平米（213套）；备案价21343.01-24043.02元/平。

　　2019年12月19号，第二次住宅预售证，苏房预吴中2019283号，房屋幢号：1、2、3、4、5、6、8，共498套住宅，甪直纯新盘甪澄时光花园领证，领证房源463套，本批房源位于1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#，除了5#为17F小高层，其余6栋均为18F小高层，本批房源的备案单价区间在21100-24200元/平，整体备案均价22840元/平；总价区间在总价区间在152-308万，建筑面积段70.49-127.08平。

　　位于吴中区甪直大道南侧、甫澄北路东侧，是路劲在2018年7月23日竞得的苏地2018-WG-8号地块，成交楼面价11564元/平，溢价率18%。根据该项目的要求，在工程结构封顶才可以申请销许。占地面积44983平，建筑面积98962平，容积率2.2，规划了14栋17-18F小高层（5#为17F，其余均为18F），共，961户，均为带装修交付。

　　港式轻奢风格，路劲真是用心了，占地面积：44983m²，容积率2.2,绿化率：38%，以人性化的绿化景观设计，采用“两轴+多节点”的设计理念，打造了“儿童游乐”、“运动健身”、“邻里互动”、“休闲生活”、“宠物乐园”等不同的功能分区，让各年龄段的人都能有合适的休闲活动空间。

　　项目物业为管家式的金钥匙物业，每一户均配备私属管家，提供24h的管家式服务，很大程度上便利了业主的生活，食行生鲜柜、快递投放柜、自助干洗柜等便利设施，衣食住行轻松搞定，在甪直几个项目中，项目的物业费也是最高的，3.7元/月。但是，项目也是区域中唯一带有会所的小区，会所在 目前的售楼处负一楼，据悉，只会对业主开放。

　　路劲甪澄时光花园评价如何

　　甪澄时光花园园区东带装修准现房，项目定位：带装修小面积社区，车位配比：1：1.1，单价：23000元左右，104平 三房两厅两卫   总价约230—247万，126平 四房两厅两卫   总价约289—302万，交房时间：项目整体分两期，于2020年9—12月份交房，项目由14幢18层高层组成；全带装修社区，全部三房及四房户型设计。

　　项目位于园区最核心的道路，机场路与甫澄北路的交汇处，紧邻素有苏州硅谷之称的桑田岛板块，桑田岛是地铁二号线与地铁六号线的交汇处，以研发高科技，高智能，新能源为主的研发园区，其中包括媲美克林姆林宫的华为，2020年初至少12537名员工入驻。并且后期全部可以转为苏州集体户口。

　　2018年7月23日，路劲以11.44亿的总价拿下苏地2018-WG-9号，成交楼面价11564元/平，溢价率18%。该地块位于吴中区甪直镇甪直大道南侧、甫澄北路东侧，与姑苏正弘府相对而立，紧邻叶圣陶实验小学，块总建筑面积135486.25㎡，整体由14栋高层住宅组成，1#——4#，6#——10#、12#、13#、15#，层高18层；5#、11#，层高17层。地块建设要求里面要求全装修交付。

　　项目是甪直第一个配备私人会所的小区。一共两层的会所包含了联合西西弗书店的阅读空间、喜马拉雅耳机森林、声乐空间、美妆空间、健身舱等等，闲暇之余看看书、运动一下，或者来个美妆体验，为生活增添些许娱乐和享受。

　　项目的绿化景观设计采用“两轴+多节点”的设计理念，打造出“儿童游乐”、“运动健身”、“邻里互动”、“休闲生活”、“宠物乐园”等不同的功能分区，全龄化社区让一家老少都能够休闲娱乐起来，项目是甪直第一个配备私人会所的小区。一共两层的会所包含了联合西西弗书店的阅读空间、喜马拉雅耳机森林、声乐空间、美妆空间、健身舱等等，闲暇之余看看书、运动一下，或者来个美妆体验，为生活增添些许娱乐和享受。

　　轻奢港式的装修风格看起来时尚、又温馨，整体采用当下流行的温婉色调，简洁大方。尤其是内部的配置也十分“高大上”，洁具、厨具等都是品牌，既低调又奢华，项目在户型上采用艺术与工艺的设计灵感，打造89㎡-126㎡的带装修小高层，刚需还是改善都有的选。