燕归堂前花园

12500元/㎡

如果觉得燕归堂前花园项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转010677，或直接到苏州市吴中区东山镇定向河路9号看看。

楼盘位置在苏州市吴中区东山镇定向河路9号

燕归堂前花园周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

2021年02月04日 11:16:14，港中旅(苏州)置业有限公司在一次性报价阶段，以总价35089.8623 万元竞得苏地2021-WG-3号地块（俗称吴巷村地块），属于住宅用地，楼面单价6800.44元/平方米，溢价率13.34%。 苏地2021-WG-3号地块位于吴中区东山镇横港河东侧、定向河路北侧，出让面积34399.6平米，地块容积率在 (1.3,1.5] 之间，绿化率大于37%，建筑密度不超过25%，建筑限高不超过36米。 根据地块出让条件， 住宅建筑高度不得低于15米，（与地块要求结合，可知该地块限高 [15,36] 米）；且单体建筑面宽不超过60米。 地下空间限低 -10米。 住宅须全部成品化建设和交付，但在装修标准上未作要求。 2021年6月18日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-3号地块项目命名为燕归堂前花园。

燕归堂前花园具体情况如下：公共交通：东山实验小学站 627路、629路；石鹤山路西站 627路、629路；东山廉租房小区站 624路、627路、629路；东山开发区站 62路、621路、快线10号；桥头站 62路、581路、621路、624路、627路、629路、快线10号。

燕归堂前花园的占地面积为34399.6 平米，据悉燕归堂前花园是由中旅（苏州）房地产开发有限公司所开发。

燕归堂前花园2023-12-31。

这个楼盘的物业公司是中旅城市运营服务有限公司苏州分公司。据悉燕归堂前花园物业费是3.5元/㎡·月元/平。

建筑类型是洋房。燕归堂前花园项目占地面积34399.6 平米。

燕归堂前花园值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由中旅（苏州）房地产开发有限公司，占地面积为34399.6 平米，共有476户户，车位有467个个。

燕归堂前花园容积率是1.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

燕归堂前花园绿化率是37%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

燕归堂前花园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索燕归堂前花园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转010677询问。

燕归堂前花园一共有共467个车位。据悉该项目总户数为476户户，所以车位数量完全能满足。