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8.0
综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 9.1
生活 9.2
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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预售证待上传 |
兴鸿清水湾位于张家港市市区西部城西新区内,沙洲西路以南、永安路以西、小河坝路以北原小城市村。城西新区是张家港市新规划 “一中心五组团” 中的重要片区,是城市今后的主要居住区和市级商业服务次中心,规划有完善的城市基础设施和配套服务。本项目是城西新区东南部居住区的主要小区,具备现代都市理想的居住环境,小区的地理区位相当优越。
小区总用地132388平方米,总建筑面积246330平方米,住宅建筑面积234328平方米,建筑密度21.7%,容积率1.86,绿地率41.2%,居住户数1486户,地下停车库1492个,地上停车位104个。
小区在规划中坚持“以人为本”的原则,创造人性化的住区环境。规划住区的生活环境以关心人的需求为主旨,包括心理、生理、现实和发展的需求,注重住区的可生活性和适居住性,创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便,具有文化内涵的住区。
在景观设计上,本区整体上呈现“道路—住宅—绿带—住宅—道路”的环境格局,实现人车的基本分流,总体气势宛如一幅清丽的水彩画,气韵流淌,内部设计又匠心独具,一草一木,皆清新婉约,别具风韵。
在建筑户型组织上,以内外分区明确的小走廊式户型为主,低窗台,大凸窗,开敞大阳台,采光通风良好。设备管线相对集中,三表出户,空调外机固定布置。在房型上,考虑到开发定位与住户对象定位,以135--140平方米左右的户型为主,其余为100平方米、125平方米、160平方米、180平方米、 220-250平方米和350平方米,每种户型数量均有一定的调节幅度,增强实际操作的灵活性。
在成套技术的应用上,小区采用了多种新材料新技术,外墙采用保温材料,屋面用了保温砖,玻璃是双层中空玻璃,使用集中供热设备,中水回用系统和垃圾生化处理系统的采用,使小区的综合品质更上了一个台阶