苏州

乐嘉汇商务广场

  • 在售
  • 商业综合体
  • 地铁沿线
  • 1号线
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乐嘉汇商务广场
参考起价:

14000

元/㎡

0512-87668385 

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基本信息
  • 参考起价14000元/㎡
  • 物业类别商业综合体
  • 项目特色地铁沿线 1号线
  • 建筑类别高层 塔楼
  • 装修状况精装修
  • 总户数480户
  • 当期户数480户
  • 占地面积13876平方米
  • 建筑面积41628平方米
  • 容积率 3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 20% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2015年1月23日商铺已开盘
  • 入住时间2016年7月10日商铺交房
  • 物业费公寓5.4元/月·㎡ ,办公楼8.9元/

    物业费

    公寓5.4元/月·㎡ ,办公楼8.9元/

  • 物业公司苏州工业园区新工产业管理服务有限公司
  • 开发商上海中富有限公司
  • 产权年限40年
  • 预售许可证苏房预新2014083号
  • 售楼地址暂无数据
  • 项目位置新区运河路与金山路交叉口
项目简介

乐嘉汇商务广场,项目北临金山路,东靠运河路,南面就是高新区的主干道狮山路。乐嘉汇位于金山路与运河路交汇处。乐嘉汇位于高新区黄金主轴---狮山路上,两条轨道1、3号线近在咫尺(指出1、3号线站点位置),项目无疑占据了商圈核心的位置;项目交通四通八达,周边拥有苏州为发达的公交路网系统,涵盖苏州至少40%以上的公交线路到达苏州各个区域,在西环体育中心形成了公交集散中心。

乐嘉汇是集休闲娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的综合性、现代化、高品质的商业建筑群,总建筑面积5万平方米,项目内规划有商业街、写字楼、瑞贝庭酒店,豪华私人酒店式公寓,项目的人流和消费端口可依托于周边配套而日趋完善。乐嘉汇项目为一栋21层办公楼、一栋22层酒店式公寓楼,群房商业为2层。

周边配套
商场或超市:新区商业街、新城花园酒店、狮山永利广场
学校:新区实验中学
医院:苏大附二院
银行/银行(ATM):工商银行、 农业银行、中国银行、 建设银行、 交通银行、 招商银行、 民生银行、浦发银行
酒店:新城花园酒店
小区配套
自带商业配套
交通状况
轨道交通描述:轨道1号线滨河路站,轨道1号线
公共交通:新城花园酒店(321路空调,38路空调,317路,35路,68路,312路,51路空调等39条线路),金狮大厦(321路空调,33路,622路,415路,308路,33路新丰村线等22条线路),水洲饭店(313路,313路空调)
楼层状况
楼栋总数:2
楼座展示:总层数:22层
地上层数:22层
地下层数:2层
楼层状况:22层
标准层高:3米
交付标准
结构:写字楼:框架-核心筒-伸臂结构体系
外墙:隐框单元式玻璃幕墙,局部石材,铝型材,钢化玻璃,铝合金,花岗岩
供电:国家供电
供水:市政饮水
客梯个数:4个货梯个数:2个地板材料:地毯
车位信息

420个

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