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中建八局拿下苏地2021-WG-76号地块，总价36.3亿元
苏州拼团购房133群（177）
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苏州国发拿下通安镇苏地2021-WG-77号租赁住宅用地，总价5.56亿元
2021年11月25日 16:34，苏州新高绿建建设发展有限公司（苏州国发83.33%、苏高新16.67%）以挂牌期报价 55619万元拿下苏地2021-WG-77号地块，属于住宅用地，参考楼面价3150元/平方米，没有溢价。
地块回顾
苏地2021-WG-77号地块位于苏州高新区通安镇312国道绿化地西、通浒路绿化地北，属于住宅用地，出让面积73570.20平米。
根据规划
容积率 (1.0,2.4]
绿化率 [37,50] %
建筑密度 (10,30] %
建筑高度 不超过80米
根据地块出让条件
沿312国道、沿通浒路的住宅外立面须公建化，且不得设置开敞阳台。
住宅主入口应考虑雕塑或小品。
高层住宅面宽不得超过55米。
社区用房和养老用房的出入口须设置在小区围墙外。
全装修住宅，且装修成本不低于1200元/平米。
地下空间限低-15米。
不得设置带私家花园的底层独栋。
根据【苏资规高新2021设字第047号】的补充说明
地下建筑面积不计入容积率。
地下空间有深度开发需求，可突破-15米的限低要求。
特别要求
该地块为租赁住宅 , 项目不可分割销售且不可分割转让。
责任编辑： ljh
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