苏地2021-WG-26号地块项目（园街）稳评公示

  一． 项目概况

1. 项目名称：苏地2021-WG-26号地块项目。

2. 建设地点：苏州吴中太湖新城天颜路北侧、雷山路西侧。

3. 建设内容及规模：

项目总用地面积31670.8平方米，规划用地性质为商服用地，拟建总建筑面积26281.09平方米，容积率0.36，绿地率44.5%，建设商业用房。

项目计划开工时间为2022年。

 二． 征求公众意见内容

根据《国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》（发改投资〔2012〕2492号）和《江苏省发展和改革委员会关于印发江苏省重大固定资产与投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》(苏发改规发〔2012〕1号)、《区委办公室区政府办公室关于进一步明确社会稳定风险评估工作有关事项的通知》（吴委办〔2017〕40号）等文件的相关规定，现对该项目进行公示，主要就以下几点征求公众对本项目的意见，如有其他方面意见或建议也可提出：

1.本项目建设对您工作、生活的影响；

2.本项目建设对当地经济社会发展的影响；

3.本项目建设对当地环境的影响；

4.本项目安全文明施工、质量管理；

5.其他意见和建议。

    三．公示说明

1.自公示发布之日起十天，公众对本项目有社会稳定风险方面的建议或意见，可通过电话、电子邮件向评估责任单位、评估实施单位提出。

2.公示期间，评估实施单位将为公众提供相关资料查询和咨询服务。

3.公众对本项目有社会稳定风险方面的建议或意见，可向评估主体、评估单位提出。

    四．联系方式

评估责任主体：苏州市吴中区人民政府太湖街道办事处

联系人：周 工     电话:0512-68560027       邮箱：515967842@qq.com

评估实施单位：江苏苏维工程管理有限公司

联系人：张 工     电话：0512-67224601        邮箱：350014134@qq.com

公示日期：2021年7月26日

项目回顾：

2021-05-31 13:30:00，苏州吴中滨湖新城发展有限公司（吴中经济开发区管委会）以挂牌期报价18793 万元的总价拿下苏地2021-WG-26号地块，属于商服用地，这里将打造太湖新城园街项目。

根据地块出让条件，

该地块分为四个小地块，其中A区域、B区域、C区域位于地上，D区域位于地下。

A区 、B区、C区不得设置计容建筑面积小于 50平方米的沿街商铺，需要采用能体现苏州韵味、江南风味的建筑形式，绿化需要采用园林化处理。

各地块之间通过地下空间联通，且需预留地铁站的联通条件。

该地块特别要求：

1、业态为商业服务业，不得设置批发市场及服务型公寓，不可分割销售且不得分割转让。

2、地块之间通过地下空间进行连通，地下空间限低 -15米（相对标高），用途为人防、停车位及设备用房，可设置1800-2000 平方米商业服务业，需预留与轨道站点联通条件。

太湖新城园街的业态为商业服务业，不得设置批发市场及服务型公寓。