苏州重点地块！近期发力，革新苏城

针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，市有关部门高度重视，一方面开展专项整治行动，对涉嫌企业个人进行约谈调查，从严打击各类违规行为。同时，将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为，维护市场秩序，保障消费者合法权益。具体办法将于近期公布。

深圳推出“三价合一”，对楼市而言是利空吗？上海、北京、天津、苏州等地的“三价合一”已实行多年，的演变咋样，历史已有经验。但短期来看，“三价合一”，要么首付费用的提高，要么税费的增加，对购房者的心理会带来一定的影响，炒房者的投机空间得到压缩。但深圳发展的基本面、不断导入的人口以及相对有限的土地面积，房价的这些支撑依然坚实。在经历几个月至半年的消化后，“三价合一”的影响将会逐渐被拉平。

不过昨晚倒是促进了昨夜的销售量。

不温不火的苏州楼市，最近略显平静，目前苏州余下可售房源只剩41375套。

节后领取预售证的楼盘也不多，18年的金三有点散漫~

湖东体育公园1号商住地块，成交总价：35.5亿，成交楼面价：23231元/平，溢价率14.88%。

根据批前公示，住宅用地共计18幢，具体规划如下：

7#、8#、9#、11#、12#、13#、16#、17#、18#、19#为17层住宅楼，楼高53.30米；6#、10#、15#、20#为11层住宅楼，楼高34.70米；1#、5#为25层住宅楼，楼高75.6米；2#、3#为26层住宅楼，楼高78.6米。

酒店大楼共计4幢，4幢酒店大楼均为18层，其中21#楼高61.20米；其余22#、23#、24#楼高60.00米。

除此之外，规划还公示了2#、6#、16#、17#标准层设计和各立面设计图。

其中2#、6#、17#设计为两梯两户，四室两厅两卫，四开间朝南，拥有南北双阳台，北面带设备平台，户型方正，南北通透。6#设计为一梯两户，户型同样为四室两厅两卫，户型方正，四开间朝南，主卧更衣室带东西向小阳台，北面带一个设备平台。

这里聚集着苏州大量优质配套：学校、医院、商业、多条地铁围绕、金融科研总部核心区……产业丰富，工作人口远远大于居住人口，高收入人群远远超过其他任何区域，园区永远不缺人，这些就是最大优势！

或许正是由于这些超级利好的存在，园区整体房价一直是其他各区望其项背的。等到所有地铁通车，等到所有配套齐全，园区，简直无法想象。园区，是全苏州唯一一个不需要炒作的区域了吧。

限价4.2万！

试想一下如果不限价的话~

毕竟如今售价4万+的唐宁府当年楼面价15992元/平~

据网上流传出来的一张图片，可见苏州名副其实的最最最最高楼面价地块，仁恒相门地块，将建设仁恒中心，总投资预估41.68亿元。

项目总投资41.68亿元，当年计划投资21.87亿元，占地84198.5平方米，总建筑面积188000平方米将建成苏式生活住宅以及古城历史文化底蕴与新时代前沿科技的文化旅游商业项目。（项目所在地：姑苏区）

16年9月22日，苏地2016-WG-46号地块最终被南京仁远投资有限公司以总价206661万元收入囊中，楼面单价38745.33元/平，溢价率81.03%。

最近大有动作的吴中，多宗重点地块都有大动作~

金融街太湖新城地块已经动工，正荣太湖新城地块商业部分规划已出，详情可以文章：。