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刚刚,20块地!最高楼面价45000+!137亿起!2018年苏州第一场土拍来到~本月,苏州土拍在万众期待中大跳水!
但是吴江却一再刷新楼面价
就在本月11日,吴江最高楼面价成功刷新
上升至15895元/平(wj-j-2017-037地块)
较之前拔高了1819元/平
而明后两天吴江将有持续的土拍
继续值得关注和期待的两点是:
太湖新城最高楼面价19000+地块开拔!
同里、黎里两区域楼面价或再次刷新!
本周土拍地块详解——
1、39号太湖新城地块或将创吴江之最
明后天有一宗地块就在最高楼面价旁!
而相对037号地块开拍前的最高楼面价区间
15898元/平-17167元/平
此次开拍的039号地块限价区间更高!
17915元/平-19347.5元/平
最受瞩目的39号地块,不知道会不会到一次报价,按照容积率来说会,但是按照上次苏州大阳山地块的情况,不会~
会刷新最高楼面价
证明港中旅抢占先机了吗?
目前该地块已有五轮竞价!可见抢手程度
2、同里三地块,或刷新同里楼面价
今年6月29日,同里三度刷新
最高楼面价
如下地块
↓↓↓
而此次土拍地块起拍价更高,
更有起拍楼面价突破九千大关的042号地块!
↓↓↓
三地块最高楼面价如下:
不排除刷新同里楼面价的可能性,强势关注!
41、42号地为邻居地块,纯住宅,容积率都是2.5,将来可能做高层。
43号地,包括住宅和幼儿园,住宅容积率为2.0,楼面价比前两块地稍低。
3、汾湖黎里两地块,或将创新高?
吴江汾湖目前最高楼面价9702元/㎡,
溢价率54.80%,被远洋拿下
而本次的45号地块起拍楼面价为6523.33元/㎡
最高楼面价破万——
远洋霸主地位或将易主?
这两块地同样是姐妹花地块,位置相邻,容积率方面,44号地1.7,45号地1.8,距离吴江第五人民医院不远,旁边有丰富的水域资源,生态环境不错,适合居住。
汾湖黎里地块会比较抢手,因为是卖给上海客户的!
3、七都046地块,或将创七都新高?
吴江七都最高楼面价3651.5元/㎡,
溢价率57.52%,今年5月被景瑞拿下
而本次开拍七都46号地块起拍楼面价为3000元/㎡
最高楼面价限价4000+
景瑞霸主地位或将易主?
这块地距离融创新项目太湖御园不远,住宅参考8000元/平起。
3、桃源首次拍地,土拍正式覆盖吴江全区!
作为吴江的西南角
南接嘉兴乌镇,西界湖州南浔
也是吴江唯一
没有进入商业土拍的镇区
此次正式开启!!!
虽说是商服地块也值得期待!
28、29土拍详情!
最高楼面价区间
开拍时间!
11月28日 09:30 WJ-J-2017-039地块
11月28日10:30 WJ-J-2017-040地块
11月28日13:30 WJ-J-2017-041地块
11月28日14:30 WJ-J-2017-042地块
11月28日15:30 WJ-J-2017-043地块
11月29日09:30 WJ-J-2017-044地块
11月29日10:30 WJ-J-2017-045地块
11月29日13:30 WJ-J-2017-046地块
11月29日14:30 WJ-J-2017-047地块
11月29日15:30 WJ-J-2017-048地块
最后为数不多的1字头,最后为数不多的留在苏州的可能!你不把握吗?
中环内,城南心,地铁旁。少量洋房在售!
香溪源距离地铁4号线清树湾站直线仅500米,距离市中区观前街仅7站。每天早上可以多睡半,下班可以提前半坐在餐桌旁和家人享受晚餐。同时,4号线彻底把吴江纳入了主城区。
与1、2号线实现交叉和换乘,未来还将连接上海17号线!不仅方便了出行,更缩短了生活半径。
错过了开盘,别错过清盘
4号线旁 约107——128㎡院子洋房,15800元/平起
电话:4008180066 转 964363
楼盘地址:兴吴路与枫津路交汇处东侧(南师大附小对面)
责任编辑: zhoujinlai
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