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苏州拼团购房126群（181）
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181人申请入群
苏州楼市限购满月 近6成网友仍盼房价下降
苏州楼市限购满月 近6成网友仍盼房价下降
随着9月底全国各地陆续出台严厉地,10月3日晚,苏州也跟进发布了史上最严限购、限贷政策,许多人一下子丧失了购房资格,多个楼盘的推盘计划也受到了影响。新政对于苏州楼市的影响可谓十分之大,值此新政满月之际,搜狐焦点苏州站将为大家带来限购满月的楼市观察系列报道。
近6成网友选择观望 仍盼房价下降
每一次新政出台,总会购房者产生心理干预,从而导致观望情绪的蔓延。此次限购新政出台后也不例外,56%的网友表示原本的购房计划会因为新政的影响而暂时搁置。不过,按照原计划买房的网友也并不占少数,这类人中本地客群占了大头。同时,有3%的网友却表示原本没有要买房的,却因为新政出台有了买房的打算。
不过,房价的高低仍然是网友们买房的关键点。毕竟限购之后,首付的提高对于购房者手头可支配的现金还是有了进一步的要求。过半网友都希望未来能下降一些,这样或许更容易出手购房。
苏州未有停贷 各银行均已执行新政
据调查,限购满月期间,苏州未像北京的银行一样出现郭停贷的现场,但苏州目前各大银行均已开始执行限贷新政:首套房首付比例最低3成,二套房之前贷款结清的首付5成,未结清的首付8成。此外,在贷款利率优惠,各家银行给出的也都是首套房贷利率9折的优惠。
限购之后苏州中介行业寒风顿起
苏州限购升级之后,房地产行业中受到影响最大的应该就是中介了,此前每天活跃在苏州各大小区里带客看房的中介一下子消失了身影。不少先前在中介看房的顾客都因丧失购房资格,或是首付比例提高望而却步。甚至有些房东开始降价卖房,据报道,湖东某个小区一个三室的房在这一个多月的时间降价43万才得以成交。
限购满月,苏州楼市一改先前的狂热状态,逐步趋于理性,这对于真正要买房的群体来说是一件好事,大家终于不用一股脑儿的去抢房,可以静下心来好好挑房子了，无论是对市场未来的发展还是购房者的切身利益，都是有益的。
责任编辑： fengpeipei
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