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张敬伟:一二线楼市火热或难传导至三四线楼市下一篇
上半年5家房企销售额破千亿 地价上涨成盈利隐忧新统计数据显示,8月份南京30所名校房共成交1116套,较上月环比上涨一成多,这是连续3个月成交量走低后的回暖。在价格方面,有22家名校房的房价环比出现增长,最贵的接近60000元/㎡。
根据365网站提供的8月房指数,南京30所名校房共成交1116套,环比7月的1008套上涨108套,涨幅超过10%。这30所学校包括传统名校拉萨路小学、力学小学、琅琊路小学,以及金陵汇文小学、南师附中新城小学、芳草园小学、赤壁路小学、夫子庙小学等,其中鼓楼区的赤壁路小学房成交88套位居首位。在房价上,统计显示8月南京30所名校房的均价为30922元/㎡,环比7月上涨589元/㎡,涨幅接近2%,琅琊路小学房的价格最高,均价为59266元/㎡。
365网站二手房主编王玉表示,8月南京名校房的成交量小幅上涨,这是连续3个月成交量走低后的回暖,表明南京开学季过后,房市场已经进入新的一轮周期。“2018年入学的新生家长成为购买房的主力军,房市场正重回上升区间”,她说。价格方面,同比去年8月,有28所名校房价格上涨,2所名校房价格下跌,金陵中学实验小学、银城小学和南师附中新城小学的房价同比涨幅分别达到54.2%、51.8%和47.2%,位居前三,最贵的琅琊路小学房均价达到59266元/㎡。环比今年7月,则有22所名校房均价上涨,8所名校房价下跌。
扬子晚报记者从安居客、链家网等二手房网站查询发现,房依然是交易的热门板块。业内人士介绍,南京主城的老牌名校房呈现出房源偏少、房龄较老的状况,成交量也普遍偏低,价格涨幅有限;而奥体板块、龙江板块的房相对更受欢迎,价格也要高一些。
责任编辑: fengpeipei
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