上一篇
房贷利率本月起下调20% 到2月才能明显感受到- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 苏州新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
据报道,2015年,央行进行了5次降息,五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%,降至目前的4.9%。这意味20年期的100万商贷,每月可少还700多元。
在过去的这一年,央行一共进行了5次降息。5次以上的商业贷款基准利率从年初的6.15已降至2015年年末的4.9%。大家在签订贷款合同时,有一个调整期,从2016年元旦起,房奴们的还贷压力将减轻,以20年期的100万商贷来算,每个月可以少还700多块钱。
在银行执行新的商业贷款基准利率后,需要注意的是房贷并不会立即减少,因为银行各大部门相关人士介绍,多数银行房贷的还款日为中下旬,由于1月份处于年度的分段计息时段,部分客户1月份的贷款月供可能会有所上升。假如每个月15日为还贷日,那2016年底利息计算方法要分为两部分,2015年12月15日至31日期间执行旧利率,2016年1月1日至15日才执行新利率,因此,1月份房贷利息下降可能对有些人来说不明显,但同时,根据等额本息计算公式重新计算,还款本金却会上涨,供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分,所以有一部分人不可能会出现1月份月供“不降反升”的事。
随着年底的到来,各单位的年终奖纷纷发下来,有一些市民犹豫:有钱了,要不要提前还贷呢?对此,江苏某国有银行一位理财师分析,当前各家银行基本上实行基准利率,如果之前享受的是7折或者8.5折利率优惠,提前还贷在现在可能不是很划算,因为打折后利率是4.165,低于现在同期银行理财产品的收益水平。因此,如果之前享受7折、8.5折优惠利率或办理公积金贷款者,在今年五次降息的情形下,提前还贷是不划算的。
责任编辑: fengpeipei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
吴江区七都镇小红书、视频平台等新媒体平台
2关于吴江新星塑管材料有限公司扩建厂房(生产
32024年度苏州日报推广的成交公告
4熙和云汀雅园什么时候开盘?项目详情都在这!
5熙和云汀雅园都有什么户型?独墅湖西105-170
6又降息了?苏州房贷利率还有下探可能性吗?
72024年1-3月苏州哪些新盘卖得好?苏州哪些楼
8绿城紫薇花开在哪里?相城渭塘板低密纯墅产品
9上华璟庭配套怎么样?坐拥狮山繁华商圈新区低
10汇总!2024年苏州有哪些购房好选择?这些盘不能
熙和云汀雅园都有什么户型?独墅湖西105-170㎡国际公园住区
2024-04-17 14:20:13
熙和云汀雅园什么时候开盘?项目详情都在这!
绿城紫薇花开在哪里?相城渭塘板低密纯墅产品
上华璟庭配套怎么样?坐拥狮山繁华商圈新区低密度洋房大平层
近期苏州的房价走势如何?有哪些在售好房?
2024年1-3月苏州哪些新盘卖得好?苏州哪些楼盘值得购买?来看看详情
苏州热门新房楼盘都有哪些?最全盘点来了!
2024在苏州买房买哪里好?外地人怎么在苏州买房?这篇文章告诉你
苏州园区新房现在值得捡漏的楼盘有哪些?还不快来看看
2024苏州房价多少?苏州楼市现在到底怎么样?
吴江区七都镇小红书、视频平台等新媒体平台运营推广服务的竞争性磋商采购公告
关于吴江新星塑管材料有限公司扩建厂房(生产车间一、2#门卫及消控室、配电房)方案变更的批前公示
2024年度苏州日报推广的成交公告
熙和云汀雅园什么时候开盘?项目详情都在这!
熙和云汀雅园都有什么户型?独墅湖西105-170㎡国际公园住区