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        经历冷静的土拍后,苏州楼市也趋于冷静,如今买卖现场投资客已不见身影。据了解,目前在看房、买房的都是首次买房的刚需和想要换房的改善一族。楼市传统旺季“金三银四”将至,按照以往惯例,楼市将会迎来一段销售旺季,开发商会在这两个月集中开盘或者加推。

        据苏州楼盘网统计(截止2017年2月24日),“金三银四”苏州楼市预计20余家楼盘入市,纯新盘6家。从区域来看,吴中10家,吴江7家,新区4家、相城3家,姑苏2家,园区仅1家,吴中和吴江占了半壁江山。今年有着限购的大背景,开盘活动较往年有一定的减少。而在房价趋稳、房贷优惠收紧的大环境下,购房者会不会出手呢?【详情】

阳光城愉景湾
蓝光和雍锦园
恒基旭辉城
恒基水漾花城
阳光城愉景湾
区域/板块:吴中尹山湖
价格:高层22000-24000元/㎡
地址:吴中东方大道与赏湖路交叉口1公里
蓝光和雍锦园
区域/板块:吴中木渎
价格:待定
地址:吴中金枫路与花苑东路交汇处
恒基旭辉城
区域/板块:新区浒墅关
价格:待定
地址:高新区文昌路与大同路交界处(长江路北)
恒基水漾花城
区域/板块:相城活力岛
价格:均价20500元/㎡
地址:相城春申湖西路与御窑路北交叉口
新城招商香溪源
万科碧桂园
绿地江南华府
中交璟庭
新城招商香溪源
区域/板块:吴江城南
价格:均价13800元/平米
地址:吴江兴吴路与枫津路交汇处东侧
万科碧桂园
区域/板块:吴江城南
价格:优惠后17000-18000元/㎡
地址:吴江中山北路与兴中路交汇处
绿地江南华府
区域/板块:吴江城南
价格:高层13500元/
地址:吴江中山南路与庞杨路交汇处
中交璟庭
区域/板块:吴江太湖新城
价格:均价16000元/㎡
地址:吴江高新路2199号,秋枫街1688号
“金三银四”苏州园区楼盘推新情况一览
项目名 推盘时间 主推房源 预计价格 优惠信息
中锐星汇生活广场 预计3月份开盘 首推40年产权SOHO酒店式公寓,具体时间待定 价格待定 暂无优惠
“金三银四”苏州吴中楼盘推新情况一览
项目名 推盘时间 主推房源 预计价格 优惠信息
中航樾园 预计3月份加推 联排别墅,建筑面积155、167平,预计推出100多套 价格待定 暂无优惠
阳光城愉景湾 预计3月初加推 复式毛坯新房源 总价预计250万/套起 暂无优惠
融创苏州壹号院 预计4月加推 二期房源 二期瞰湖楼王已启动限量排号,价格待定 暂无优惠
阳光城丽景湾 预计3月中旬加推 高层新房源,具体时间待定 价格待定 暂无优惠
蓝光和雍锦园 预计3月下旬推出 二期产品,产品为叠墅和高层,具体楼栋待定,面积,具体开盘时间待定 价格待定 暂无优惠
和昌熙溪里 预计3月下旬加推 6栋洋房,包括平层120平和叠加120-140平,均为3房,交房时间为2018年6月 预计价格20000-23000元/㎡ 暂无优惠
澳海胥江湾 预计3月加推 洋房楼栋为68#、70#,楼层均为6层,1梯2户,2单元,面积为90平3房2厅1卫、110平3房2厅2卫,交房时间为2018年8月30日。 价格待定 暂无优惠
中旅水泊堂前 预计3月份开盘 将主推洋房与别墅产品,具体时间待定,交房时间待定,户型面积、楼栋等信息待定 价格待定 暂无优惠
鲁能公馆 近期 推出叠墅房源,建筑面积152-159㎡,房源200多套 价格待定 暂无优惠
国瑞熙墅 预计3月底首次开盘 主打新中式官式大宅,由联排别墅与高层云墅产品组成,联排别墅建筑面积190-250平米 目前接受预约,价格待定 暂无优惠
“金三银四”苏州新区楼盘推新情况一览
项目名 推盘时间 主推房源 预计价格 优惠信息
苏胥湾 预计2月底首次开盘 首推3幢高层,房源建筑面积约88-127平 预计均价18000元/㎡ 暂无优惠
恒基旭辉城 预计3月加推 推出高层新品,具体开盘时间、楼栋等信息待定,主力户型为建筑面积79㎡两房,89㎡三房,交房时间预计为2018年6月30日 目前接受预约,价格待定 暂无优惠
汇融广场 4月份开盘 写字楼主力面积100平米左右 价格待定 暂无优惠
中航樾公馆 预计3月底加推 280-330㎡联排别墅,具体时间待定 目前接受预约,价格待定 暂无优惠
“金三银四”苏州相城楼盘推新情况一览
项目名 推盘时间 主推房源 预计价格 优惠信息
天虹品上中心 预计4月底加推 4#公寓,5#写字楼加推时间待定 价格待定 暂无优惠
钓鱼台别墅 预计4月开盘 届时将推出赏湖阁湖景高层,户型面积75平米、90平米、105平米、120平米,具体开盘时间待定 价格待定 暂无优惠
恒基水漾花城 预计3月中下旬加推 高层42#,建筑面积89-120㎡,推出量大概200多套 目前已接受预约,价格待定 暂无优惠
“金三银四”苏州姑苏楼盘推新情况一览
项目名 推盘时间 主推房源 预计价格 优惠信息
苏州星健中心 预计3月初开盘 首推1#loft公寓,建筑面积42-49平米,毛坯交付,大概100多200套房源。未来项目交付时间大概在2018年底2019年初。 预计价格13000元/㎡左右 目前预约总价减5000元
平江风华 预计3月份加推 配套商业,具体信息待定 价格待定 暂无优惠
“金三银四”苏州吴江楼盘推新情况一览
项目名 推盘时间 主推房源 预计价格 优惠信息
新城招商香溪源 预计3月初加推 高层13号楼,面积88、93、108平;洋房14号楼,面积107、128平米 目前正在预约,价格待定 暂无优惠
万科碧桂园 预计3月中旬加推 15#复式,建筑面积93㎡,共推出约250套 价格待定 暂无优惠
碧桂园十里江南 预计2月25号加推 类独栋别墅H1-36#,建筑面积92、118、152㎡ 具体价格待定 暂无优惠
苏州湾水秀天地 2月25日加推公寓 公寓主力面积54、86平,当天也会公开样板间。 价格待定 暂无优惠
绿地江南华府 预计3月份加推 洋房36#,楼层为11层,1梯2户,2单元,面积为131平4室2厅2卫,交房时间待定 价格待定 暂无优惠
中南世纪城 预计3月加推 3期30#楼剩余房源,总高20层,2T4户,户型为89平2+1房,135平4房,143平5房,预计2018年12月底毛坯交付。 价格待定 暂无优惠
中交璟庭 预计3月份加推 高层1、2、12、16#,1#为13层,2梯2户,面积120平米;2#为18层,2梯2户,面积132平米;12#为27层,2梯4户,为105平米和98平米跃层,交房时间为2018年6月30日 价格待定 暂无优惠